2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.5万円/㎡
前年比-4.7%
小牧市
23.9万円/㎡
前年比--
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ポレスターブロードシティ小牧口
愛知県小牧市大字北外山
名鉄小牧線 / 小牧口駅 徒歩3分
2012年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1%割安
相場
3,515万円
38.2万円/㎡
1,940
2,990
4,040
5,090
AI査定結果
推定相場価格
3,515万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,990万円〜4,040万円
32.5万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ポレスターブロードシティ小牧口
3,480万円（37.8万円/㎡）/ 4階 / 91.98㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 3,480万円 | 37.8万円 | 4階 | 91.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | ポレスターブロードシティ小牧口 小牧市大字北外山 | 小牧口駅3分 | 3,480万円 | 37.8万円 | 91.98㎡ | 3LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/16 | ロイヤルクレスト小牧中央 小牧市小牧五丁目 | 小牧駅15分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/04 | シティライフ小牧 小牧市小牧三丁目 | 小牧駅5分 | 3,090万円 | 34.3万円 | 90.07㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/20 | プラウド小牧 小牧市小牧四丁目 | 小牧駅8分 | 2,880万円 | 36.7万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/05 | ライオンズ小牧グランライズ 小牧市中央一丁目 | 小牧駅3分 | 3,580万円 | 36.9万円 | 96.89㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズ小牧ステーションレジデンス 小牧市中央一丁目 | 小牧駅3分 | 3,780万円 | 41.3万円 | 91.47㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/24 | グラン・コート小牧原 小牧市大字小牧原新田 | 小牧原駅6分 | 2,160万円 | 29.6万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/22 | グレースメゾン小牧ヒルズ 小牧市文津一丁目 | 味岡駅13分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.72㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/07 | ユニーブル小牧 小牧市大字二重堀 | 小牧駅15分 | 3,150万円 | 30.0万円 | 104.83㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、小牧市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は小牧市の平均と比較して58.2%割高です。